Compromís per Alboraia aconsegueix la modificació del projecte del sector Vinival de Patacona abans de l’aprovació

El Grup Municipal Compromís per Alboraia ha dut a terme unes difícils negociacions amb Metrovacesa per tal d’aconseguir que el desenvolupament del sector Vinival a Patacona dignifique una zona extremadament degradada intentant reduïr el nombre d’habitatges i aconseguir assolir les diferents demandes veïnals, més zones verdes i espais oberts.
Malgrat la urgència de trobar una solució per a esta situació, les regidores de Compromís han volgut assegurar que el projecte era adient per a les necessitats del barri de Patacona. Per això, instaren a la promotora, Metrovacesa, propietària de més del 90% dels terrenys, a negociar les condicions, abans de donar el seu vot favorable, per tal de fer valdre els interessos de la gent.
“No és el nostre projecte, ni som imprescindibles per a la seua aprovació, però hem treballat per a que s’acoste el màxim possible a allò que ens ha traslladat la ciutadania” afirma Conxa Villena, portaveu de Compromís per Alboraia.
Les regidores de Compromís també feren diferents rondes de reunions amb les veïnes i veïns d’este nucli d’Alboraia per a saber quines eren les seues preocupacions i necessitats i per explicar-los els condicionants legals que comportava esta operació.
Es tracta d’uns terrenys industrials de propietat privada, amb un pla urbanístic que regula l’edificabilitat i amb l’obligació de construir tenint en compte la repercussió fiscal que podria repercutir sobre les noves vivendes. La necessitat de trobar un equilibri entre el número d’habitatges i les zones dotacionals, evitant una sobrecàrrega en el preu final de les cases ha sigut un dels condicionants més importants.
“Urbanitzar un sector com aquest comporta unes despeses que s’haurien de carregar al preu de les vivendes que es construïren. Si paguem totes les dotacions carregant-les a poques vivendes, el preu d’aquestes seria prohibitiu” assegura Villena.

Les condicions de Compromís per Alboraia en les negociacions han estat centrades en reduïr el número d’habitatges, augmentar les zones verdes, àrees de joc, espais lliures i d’us públic i mantindre el número de vivendes de protecció oficial.
Amb estes línies roges damunt la taula i després de diverses reunions amb la promotora, aconseguiren arribar a un acord per a eliminar una illa d’edificis, crear una plaça de més de 12.000 metres quadrats (equivalent a tres places de la Verge de València) i mantindre el mateix número de vivendes de VPO.
Així es dona un pas endavant en un procés que porta anys en desenvolupament i que tindrà una Comissió de Seguiment, segons es regula en la DATE (Declaració Ambiental i Territorial Estratègica), per a complir amb totes les garanties per al veïnat de Patacona.