Alaquàs aprova sol·licitar ser zona tensionada per garantir l’accés a l’habitatge assequible
El ple del Corporació Municipal d’Alaquàs va aprovar el passat 26 de febrer amb els vots a favor del PSPV-PSOE i Compromís i els vots en contra de PP i VOX la moció presentada per Compromís a través de la qual se sol·licita a la Generalitat Valenciana que declare el municipi com a zona tensionada en cas de donar-se les condicions establertes en la LLei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a la vivenda.
Aquesta té per objectiu garantir que les veïnes i els veïns d’Alaquàs tinguen accés a una vivenda digna davant la situació crítica de preus de compra i lloguer en ascens i la mercantilització de la vivenda.
A través d’aquest moció s’insta també a la Generalitat Valenciana a finançar un programa per ampliar el parc públic municipal de vivenda a través de la compra, rehabilitació i/o construcción amb fons íntegrament autonòmics, retornar el caràcter permanent a la qualificació de protecció pública per tal de blindar el parc públic contra l’especulació i reformar el Decret LLei 9/2024, de 2 d’agost, del Consell, de modificació de la normativa reguladora de les vivendes d’ús turístic amb l’objectiu d’eliminar la trampa dels 11 dies per a considerar un allotjament com turístic i així evitar que es disfressen d’ús residencial milers d’apartaments destinats realment al turisme. Es demanarà també garantir el dret preferent de l’administració a la compra de qualsevol vivenda susceptible d’incorporar-se al parc públic abans que els especuladors per poder oferir-la a preus justos, impulsar el registre obligatori i efectiu de grans tenidors i inspeccions fiscals periòdiques, dotar de garanties habitacionals les persones en situació de vulnerabilitat per risc de desnonament, dotar un servei d’atenció per a assessorament i suport a llogaters, sancionar les plataformes que anuncien pisos sense llicència, vetllar per la conversió d’antics pisos turístics en habitatge de lloguer públic i obligar a que les noves construccions tinguen un mínim del 30% habitatge asequible.
La moció contempla també instar al govern d’Espanya a garantir l’increment anual del parc públic fins al 9,2% el 2030 (mitjana europea), convertir el 100% de les vivendes de la SAREB en parc públic de lloguer, prohibir la compra d’habitatge per a usos no residencials a fons voltors i societats Especulatives, crear barreres d’entrada per a inversors que busquen rendibilitats altes i ràpides, limitar el preu legal del lloguer per a que cap persona haja de destinar més del 30% dels seus ingressos al lloguer, implementar el model de contracte de lloguer indefinit assequible com a altres llocs d’Europa, limitar les pujades anuals del lloguer a l’IPC real i establir un supòsit de recàrrec progressiu de l’IBI a partir de la 3a vivenda buida.